成都城投·锦樾峰境业主:发现多处设计不合理 公区用材质量差

发布日期:2022-08-01 19:42    点击次数:206

近日,多位成都城投·锦樾峰境业主投诉称,该楼盘宣传为\"成都城投置地首入重庆的精工高层作品\",但在2022年1月8日的开放日上,业主查看后却发现存在多处设计不合理之处,包括1#、2#楼入户大堂中间有一堵墙,与当时宣传的入户大堂不符,且1#、2#楼相邻入户门紧挨,严重影响出行。

左图:入户大堂中间有一堵墙 右图:相邻入户门紧挨 图源:业主

此外,业主还发现多处质量问题,包括1号楼结构承重柱明显歪曲、部分公区建设材质粗糙、无消防通道,客厅栏杆工艺质量差、地砖开裂,甚至还未入住,部分公共设施已经损坏等。

承重柱非垂直 图源:业主

左图:部分公区建设材料质量差 右图:还未入住基础设施已经损坏 图源:业主

就业主投诉的上述问题,3月4日,重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会通过人民网领导留言板回复称,针对1、2栋楼大厅有堵墙、入户门紧挨问题,已责成建设、监理、施工、设计单位进行图纸复核, 越喊不要男朋友越用力目前未发现未按图施工的情况。关于柱扭曲变形问题,已核查1#楼承重结构柱,初步判断为施工时胀模引起的柱侧向保护层厚度加大,导致垂直度不足,存在几何尺寸偏差。建设单位已委托检测机构开展施工质量检测,检测初步结果表示实测轴线偏差不影响原设计的安全性。

此外,针对业主反映的公区用材质量较差、地砖破损开裂等问题,已要求监理单位全数核查现场地砖,对于破损的地砖,施工单位应立即进行更换。目前核查结果是项目均按设计要求用材,所用材料均具备质量证明文件。

对于无消防通道、客厅栏杆工艺差等问题,九龙坡区住房和城乡建设委员会相关人员回复称,因项目还未竣工,这些问题会在房屋交付前加以整改。

此后,成都城投·锦樾峰境官方公众号发布了一封致业主书,书中显示:“1月27日,在政府相关职能部门的协调下和见证下,重庆皓蓉置业发展有限公司第一次与多位业主代表进行了面对面沟通,达成了非常好的沟通效果,我公司与业主代表一起对各位业主发现或关心的问题,一一进行了梳理,最终建立了相互信任的沟通联系机制和渠道。对于业主提出的各项问题,已责令施工、监理等单位按照验收规范和设计文件相关要求立即无条件处理,确保项目交付时按宣传呈现。”

实际上,成都城投·锦樾峰境业主投诉的这些问题,中国房产质量周报早已有所关注,该项目曾两度登上中国房产质量周报的“本周重点投诉项目”,分别为1月25日发布的第二十四期房产质量周报以及2月22日发布的第二十六期房产质量周报。

中国房产质量周报第二十四期

中国房产质量周报第二十六期

公开资料显示,成都城投锦樾峰境由重庆皓蓉置业发展有限公司开发建设,开发商为成都城投置地,项目位于重庆市九龙坡石美路15号,占地面积达38842平方米,建筑面积为143150平方米,楼栋总数为5栋楼,总户数930户。